Derecho de réplica

José Luis Montañez

 

• La morenista también lidera en reconocimiento público y de imagen

 

 

En el inicio de la segunda semana de precampañas rumbo a la Presidencia de México, Claudia Sheinbaum Pardo aventaja en las encuestas de intención de voto con 24 puntos sobre la precandidata del Frente Amplio por México, Xóchitl Gálvez Ruiz, y con 40 sobre el aspirante de Movimiento Ciudadano, Samuel García Sepúlveda, que apenas comienza la carrera, de acuerdo a una encuesta de la empresa Buendía &Márquez.

Según el sondeo publicado en El Universal, la aspirante morenista obtuvo un total del 48% de apoyo a la pregunta “Aunque todavía falta mucho tiempo, si hoy fuera la elección para elegir Presidente, ¿por cuál partido o candidato votaría usted?”.

Mientras que la aspirante del frente opositor logró un 24% y el último en sumarse a esta carrera presidencial, el gobernador con licencia de Nuevo León, Samuel García, con una semana de precampaña presidencial, obtuvo 8% de preferencia.

Sin embargo, cabe destacar que un total del 20% de las personas encuestadas, aún no tienen definida su intención de voto, por lo que no presentaron una respuesta concreta.

El sondeo señala también que la ex jefa del gobierno capitalino lidera en términos de reconocimiento público y de imagen, que es mayormente positiva, y anotó que el principal desafío de Gálvez era ser más conocida y generar más opiniones positivas sobre su persona.

El liderazgo de Sheinbaum no sólo se refleja en las preferencias electorales, sino también en el reconocimiento de su imagen y nombre. Dos tercios de los entrevistados reconocen su rostro, mientras que una cifra aún mayor, el 66%, conoce su nombre. Por otro lado, el reconocimiento visual de Xóchitl Gálvez es del 37%, y un 55% reconoce su nombre. En cuanto a Samuel García, su reconocimiento por nombre es del 39%.

Con esta encuesta, se inicia un panorama definido de la contienda presidencial, con Sheinbaum consolidando una posición de liderazgo evidente en el arranque de las precampañas.

Según la encuesta, Sheinbaum también lidera en las opiniones positivas que tienen los ciudadanos sobre los aspirantes. Tiene +39 (positivos menos negativos), mientras que Gálvez tiene más negativos que positivos (balance de -3) y García presenta un balance positivo (+11).

Por otra parte, un análisis de varias encuestas realizado por la firma de investigación Consulta Mitofsky, que excluyó a los votantes indecisos y a los que no respaldaban a ningún candidato, mostró a Sheinbaum con un 62.7% de apoyo efectivo. Gálvez se situó en el 26.9% y García en el 9.3%.

Se dispara precio de rentas vacacionales en Quintana Roo

De acuerdo con estudios realizados por el portal inmobiliario Propiedades.com, el próximo año, los precios de las rentas en las ciudades turísticas de México van a incrementar hasta en un 25%, como una consecuencia directa de la gentrificación que se ha agravado por el modelo de alojamiento a través de plataformas digitales como Airbnb, que si bien, en su momento fueron alternativas económicas, ahora empiezan a ofrecer precios exorbitantes.

Se estima que lo anterior va a representar un golpe fuerte para el 35% de la fuerza laboral quintanarroense, que si bien, ganan en promedio 8 mil 300 pesos mensuales, ahora van a tener que pagar hasta 6 mil 500 pesos para rentar pequeños departamentos en las zonas alejadas del centro de la ciudad, esto por el auge de la renta vacacional.

Propiedades.com refiere que los precios promedios ubicados en el primer cuadro de las urbes que tienen una gran presencia de unidades Airbnb, como Cancún y la Ciudad de México, registraron un incremento de por lo menos el 38.7% entre 2020 y 2022; mientras que el panorama en adelante, presenta una tendencia al alza.

De tal manera que, pagar por un pequeño espacio en el centro de Cancún cuesta en promedio 13 mil 800 pesos, y se espera que alcance los 17 mil 250 pesos; escenario que se repite en ciudades como Tulum y Playa del Carmen, aunque en menor escala.

El analista del portal Propiedades.com, Leonardo González Castillo, refiere que el “boom” de Airbnb está gentrificando estas ciudades que cada vez reportan colonias enteras llenas de extranjeros, lo que termina por disparar la plusvalía de los inmuebles y, por tanto, provoca un incremento sostenido de los precios de venta y renta, afectando a la población local, que no cuenta con recursos para pagar precios tan elevados.

“Para un nómada digital que llega desde Estados Unidos pagar 820 dólares por renta mensual es una ganga, pero para los habitantes originarios de la zona o los nacionales que llegan a la entidad para insertarse en trabajos con salarios bajos, los montos de arrendamiento quedan fuera de su alcance”, aseveró González Castillo.

Asimismo, refiere que, para tener finanzas sanas, un trabajador debe destinar máximo el 30% de sus ingresos al pago de vivienda, no obstante, existen zonas donde los precios de los inmuebles superan o absorben casi el 90% de sus ingresos, llevando a la gente a mudarse a zonas alejadas de sus zonas de trabajo.

“No se vislumbra una estabilización de este fenómeno en el futuro cercano, por lo que mientras Airbnb continúe creciendo en estas ciudades y la gentrificación siga ocurriendo, los precios de las rentas mantendrán un aumento descontrolado”, concluyó el especialista.

Más turismo, pero menos derrama económica

A decir de los resultados obtenidos con las Encuestas de Viajeros Internacionales, del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), en Quintana Roo se recibe cada vez a más turistas extranjeros rebasando incluso los números previos a la pandemia del Covid-19; no obstante, la derrama económica es mucho menor, ya que los nuevos visitantes están gastando menos.

El Inegi destaca que para el mes de septiembre de este año, el país recibió a 2 millones 941 mil 437 turistas internacionales, es decir, por lo menos 7.9% más que los reportados en el mismo periodo del año pasado y un 14.3% más que en el 202, incluso se trata de una cifra 2.2% superior al reportado en el 2019, antes de la pandemia.

No obstante, el gasto promedio de los visitantes, está en decadencia, pues mientras, en 2019 cada uno de estos turistas gastaba mil 438 dólares durante su estancia en la entidad, posteriormente se registró una caída a 580 dólares en 2020.

En el 2021 y 2022, la confianza de los visitantes mejoró y su gasto también; aunque el repunte fue en el primero de apenas mil 372 dólares y posteriormente, en el 2022 volvió a mostrar una caída hasta los mil 184 dólares. Finalmente, se indicó que este 2023 la tendencia demuestra que el gasto medio de quienes ingresaron por vía aérea a Cancún fue de 1 mil 51 dólares, apenas.

Es decir, que si bien, este año en curso se está recibiendo mensualmente a más turistas que en el 2022, la derrama económica se mantiene en picada, y es que, durante septiembre se captaron 1 mil 726 millones de dólares y el año pasado el monto fue de 1 mil 786 millones, iguales a una caída de al menos 60 millones.

Cabe mencionar que los reportes del Inegi y de Secretaría de Turismo no especifican estas disminuciones, pero organismos como la Worl Travel & Tourism Council (WTTC) señalan que se trata de un fenómeno mundial que se puede atribuir a varios factores, entre ellos los altos niveles de inflación.

Asimismo, es un factor importante, el hecho de que quienes están viajando más fuera de su país son los jóvenes, cuyo poder adquisitivo es mucho menor que el de las personas mayores a los 30 años de edad.

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