Hora 14
Mauricio Conde Olivares
Alejandro Kuri Pheres fue ratificado, por unanimidad de la Asamblea General de Asociados del Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI) A. C., filial de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), por un año más 2024—como Director del organismo que tendrá como objetivo primordial posicionarlo como un instituto nacional, además de buscar el liderazgo internacional a través de la Unión Latinoamericana de Administradores de Inmuebles que agrupa a todas las asociaciones y colegios de administradores de México, Centroamérica, Sudamérica y el Caribe.
Kuri Pheres informó que la anterior tarea se llevará a cabo con el apoyo del nuevo presidente de la AMPI, Emilio Rojas Cobián, quien tomará posesión del cargo a partir del 1 de enero del 2024. Durante los trabajos de la Asamblea General Ordinaria del IAI se designó también por unanimidad a los tres nuevos consejeros: Maestro Nay Elías Villegas Rodríguez; Lic. Ileana Fernández Espejel, y Lic. Leopoldo Ruiz Gómez.
En la Asamblea General de Asociados del Instituto de Administradores de Inmuebles A. C., Juan Jaime López Cano Nebreda en uso de la palabra, señaló que de acuerdo a la convocatoria se llevó a cabo la elección de los tres consejeros para el periodo del 1° de enero de 2024 al 31 de diciembre de 2025.
Indicó que el Comité de Elecciones integrado por él cómo coordinador y por Bernardo Rodríguez y Enrique Blázquez y dando cumplimiento a lo establecido por los Estatutos del IAI vigentes en sus artículos Décimo Octavo, Décimo Noveno, Vigésimo y Vigésimo Primero, se informó a la H. Asamblea que recibieron, en tiempo y forma, una lista de los candidatos debidamente avalada por los asociados vigentes, para elegir a los tres nuevos consejeros.
Al concluir la Asamblea General de Asociados, el director del IAI, Alejandro Kuri Pheres, en entrevista previó que en México los precios de las rentas de vivienda aumentarán, debido a la inflación esperada para ese año. “De acuerdo a las cifres macroeconómicas observadas por el IAI la inflación anual 2023 será de 4 por ciento y en ese nivel estarán aumentando las rentas de vivienda”, citó.
Las rentas de vivienda en el país se mueven estrictamente sobre los niveles de inflación, mientras que los alquileres industriales, comerciales y de oficinas son manejados en base a negociaciones, es decir, 4%, más unos tres o cuatro puntos más, comentó.
Al referirse al presente año que está por concluir, dijo que el sector inmobiliario de vivienda en renta cerrará bien en el país, se traen índices del 97 al 100 por ciento de ocupación en todo lo que es renta habitacional, renta a corto plazo y renta por plataforma.
En otro orden, le informo que el secretario de Turismo del Gobierno de México, Miguel Torruco Marqués, dio a conocer que el ingreso de divisas por concepto de visitantes internacionales en enero-octubre de 2023 fue de 24 mil 931 millones de dólares, esto es 10.6% más comparado con el mismo periodo de 2022; y superando también con un 23.4% lo captado entre enero y octubre de 2019, que fueron 20 mil 195 millones de dólares.
El titular de la Secretaría de Turismo (Sectur) destacó que, con base en los resultados de la Encuesta de Viajeros Internacionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), entre enero y octubre de 2023, 34 millones 80 mil turistas internacionales ingresaron al país, lo que representa 11% más respecto a lo captado en enero-octubre de 2022.
Indicó que el ingreso de divisas por concepto de turistas internacionales en enero-octubre 2023 fue de 23 mil 204 millones de dólares, lo que representa 9.3% más comparado con el mismo periodo de 2022; superando también con 26.2% más las divisas del mismo periodo de 2019, que fueron 18 mil 382 millones de dólares.
Torruco Marqués informó que, en los primeros 10 meses del 2023, llegaron a México 18 millones 402 mil turistas de internación vía aérea, esto representa 7.2% más comparado con el mismo periodo de 2022, superando también con un 15.3% los turistas de internación vía aérea captados entre enero y octubre de 2019, que fueron 15 millones 962 mil turistas.
Comentó que el ingreso de divisas por turistas de internación vía aérea entre enero y octubre de 2023 tuvo un aumento de 9% contra el mismo periodo de 2022, al registrar 20 mil 827 millones de dólares, lo que representa también un incremento del 28.6% respecto a los 16 mil 200 millones de dólares captados en el mismo periodo de 2019.
Puntualizó que el gasto medio de los turistas de internación vía aérea durante enero-octubre de 2023 registró un mil 131.8 dólares; con un crecimiento de 1.6% comparado con el mismo periodo de 2022, y superando con un 11.5% el gasto medio de un mil 14.9 dólares, registrado entre enero y octubre de 2019.
El secretario de Turismo detalló que, de enero a octubre de 2023, arribaron a los diferentes puertos del país, 7 millones 198 mil pasajeros en crucero, superando en 1.7% los 7 millones 77 mil cruceristas que llegaron en el mismo periodo de 2019.
Agregó que, el ingreso de divisas por excursionistas en cruceros de enero a octubre de 2023 ascendió a 598.2 millones de dólares, lo que representa un incremento de 21.5% a lo captado de enero a octubre de 2019, cuando se registraron 492.4 millones de dólares.
El titular de Sectur informó que, de enero a octubre de 2023, el saldo de la balanza por concepto de visitantes internacionales fue de 17 mil 498 millones de dólares, esto es 3.1% más a lo registrado en el mismo periodo de 2022; superando también con un 45% el saldo captado en los primeros 10 meses de 2019.
Así mismo, puntualizó que el incremento de las divisas y el gasto per cápita permite que los resultados de la actividad turística estén más fortalecidos, al priorizar la captación de divisas la derrama económica, en beneficio de la población, un claro ejemplo de que la política implementada por la actual administración cumple con la instrucción del presidente Andrés Manuel López Obrador que es hacer del turismo una herramienta de reconciliación social.
Ahora, déjeme comentarle que en el marco del Día Internacional contra la Corrupción que se conmemora cada 9 de diciembre, en Cancún la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, reiteró que a través de la Contraloría Municipal, se continúa con acciones permanentes para la transparencia y rendición de cuentas en la administración pública, todo a beneficio de los ciudadanos.
“Prevenir actos ilícitos, pero sobre todo, seguimos fortaleciendo las diferentes estrategias en este rubro, es el único camino hacia la justicia social y el bienestar, ya que nos permite destinar cada peso del pueblo a sus prioridades, dejando atrás las viejas prácticas que hoy ya no funcionan, y un pasado que por nada del mundo debe regresar, porque solo favorecía a algunos cuantos”, dijo.
Al hacer un recuento de los logros en esta materia, recordó que Benito Juárez, es uno de los pioneros a nivel nacional en implementar el Programa Especial Anticorrupción, mismo que adoptó e instrumentó ejes, estrategias y prioridades expresadas en la propuesta de política nacional, por lo que actualmente se realiza la actualización de la Política Anticorrupción Municipal, un instrumento de gestión que establece objetivos, acciones e indicadores para promover la integridad, prevenir y sancionar estos hechos, alineándose con ello al Sistema Nacional Anticorrupción en sus etapas federal y estatal.
De la misma forma, Ana Paty Peralta destacó que entre la Secretaría Municipal de Desarrollo Social y Económico, y la Contraloría Municipal, se ha participado en la conformación y creación de 137 comités de contraloría social, con la participación y voto de la ciudadanía en las diferentes supermanzanas y colonias, ya que son esos vecinos quienes supervisan, vigilan y observan la ejecución de esos trabajos, para evitar actos indebidos en el ejercicio de los recursos públicos.
Por su parte, la contralora Virginia Guadalupe Poot Vega indicó que con base en la estrategia que es el Programa Municipal de Acreditación “Calidad y Servicio con Cuentas Claras”, se mantiene la capacitación al personal sobre el “Protocolo de Atención Ciudadana para Trámites y Servicios”, además se supervisa y audita programas sociales y/o recursos asignados para estímulos económicos, tal como el Programa Municipal de Becas “Calidad Educativa e Impulso al Desarrollo Humano”, en el que se verifica que los expedientes sean solventados en su totalidad en cuanto a los requisitos solicitados.
Y mientras, en Roma, la gobernadora Mara Lezama Espinosa llevó un saludo del Gobierno de México y la 4T al reuinrse con el Excmo. Monseñor Edgar Peña Parra, Sustituto de la secretaria de Estado del Vaticano (encargado de la política de la Santa Sede), dialogaron sobre el modelo de gobierno de Humanismo Mexicano y el trabajo en la construcción de obras históricas que son las vías de igualdad y paz para las y los ciudadanos.
En esta reunión estuvieron acompañados por el Sr. Alberto Barranco Chavarría, Embajador de México ante la Santa Sede destacaron este modelo de gobierno que encabeza el presidente de México, Andrés Manuel López Obrador y que sigue el Gobierno de Quintana Roo para atender a quien más lo necesita sin que nadie se quede fuera ni nadie se quede atrás; empero, lo anterior será motivo de otro análisis en posterior entrega de Hora 14.
