Hora 14
Mauricio Conde Olivares
A fin de estar preparados para el auge del nearshoring en México, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) puso en marcha la Certificación EC1564: prestación de servicios de asesoría en comercialización de inmuebles comerciales e industriales.
Desarrollada por el Comité de Gestión por Competencias de AMPI en alianza con el Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales, (CONOCER-SEP) dicha certificación otorga un conocimiento integral del mercado, desde la conceptualización de terrenos hasta la comercialización.
Esto con el fin de dotar a los profesionales inmobiliarios de las herramientas necesarias para hacer frente al fenómeno del nearshoring que ha generado a últimas fechas en México una explosión en la demanda de inmuebles tales como naves y parques industriales hasta oficinas corporativas y locales comerciales, para satisfacer las necesidades de las empresas que buscan establecerse en nuestro país.
La Certificación EC1564 busca posicionar a los profesionales inmobiliarios como líderes en un mercado en constante evolución. Les asegura un nivel de calidad excepcional, y las herramientas necesarias para destacar en un mercado dinámico y desafiante.
Más que una simple certificación, la EC1564 es una herramienta poderosa:
- Para los inversionistas: Seguridad de que están trabajando con profesionales altamente capacitados.
- Para los profesionales: Diferenciación de la competencia y acceso a un mercado en auge.
- Para el sector inmobiliario: Elevación del nivel de servicio y profesionalización.
El Comité de Gestión por Competencias de AMPI ha sido la piedra angular en la creación de este estándar, consolidando liderazgo de esta asociación en la formación del sector inmobiliario a nivel Latinoamérica.
Por ello AMPI, invita a todos los profesionales interesados en brillar en la comercialización de inmuebles comerciales e industriales a certificarse.
Les ofrece la plataforma ideal para el crecimiento profesional, brindando las herramientas necesarias para enfrentar los desafíos y destacar en un mercado altamente competitivo y en constante cambio.
Esta certificación será la llave del éxito para los profesionales que buscan destacar en este nicho de mercado altamente rentable.
Los inversionistas requieren garantías y los profesionales, especialización. Por lo que esta Certificación EC1564 les ofrece ambas cosas. Un sello de excelencia.
También, le comento que ATELIER Playa Mujeres, el All-Suites Luxury Resort de la operadora y comercializadora ATELIER de Hoteles, informó que fue reconocido por Booking.com, en los “Traveller Review Awards 2024”, como el Mejor Resort de Lujo Todo Incluido en Cancún Mejor Calificado.
Los Traveller Review Awards son reconocimientos anuales que se basan en los comentarios publicados por clientes, tanto en la página web, como en la app, de la destacada plataforma, después de su estancia en hoteles de todo el mundo.
“En ATELIER Playa Mujeres estamos muy contentos por haber obtenido este importante premio, ya que representa un símbolo del esfuerzo que realizan nuestros Arteleros, día con día, para ofrecer un Servicio Adictivo a nuestros huéspedes, a quienes agradecemos el tiempo que se toman para compartir sus excelentes comentarios y por confiar en nosotros”, mencionó David Torres, Director Corporativo de Ventas de ATELIER de Hoteles.
Para mayor detalle, le informo que Booking.com es un agregador de tarifas y un metabuscador de viajes para reservas de alojamiento. El sitio web tiene aproximadamente 2.7 millones de propiedades, incluyendo 400 mil hoteles, moteles y resorts y 2.3 millones de casas, apartamentos y lugares similares, en más de 220 países y en más de 40 idiomas.
Ahora, le comunico que el subsecretario de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, Jesús Felipe Verdugo López, afirmó que el proyecto del Puente Vehicular Nichupté, en Cancún, cuenta con el programa de restauración ambiental más grande que ha realizado esta Secretaría.
Explicó que, en el proceso de construcción del Puente, las labores de compensación y mitigación ambiental incluyen 306 hectáreas de reforestación de mangle, mientras la afectación será menor a las cuatro hectáreas.
Los trabajos del proyecto presentan un avance físico general del 38 por ciento y se estima su conclusión en agosto del presente año; se desarrolla como obra pública con recursos del Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF), y será libre de peaje.
Afirmó que la infraestructura forma parte de los Proyectos Estratégicos de Cancún, que junto con el Distribuidor Aeropuerto Cancún, el Boulevard Luis Donaldo Colosio y la Avenida Chac Mool (estos tres ya concluidos), se invertirán en conjunto 9 mil 106 millones de pesos (mdp).
El puente consta de 8.8 kilómetros (km), dos entronques (Colosio y Kukulcán), una ciclovía, un sistema de andadores e iluminación, así como de un puente “en arco”; estará equipado con sistemas de transporte inteligente (ITS) conectado a un C4 de seguridad, ciclopista y paraderos.
Las obras mejorarán las condiciones de movilidad de la ciudad, y con ello la calidad de vida de los habitantes de la región; impulsarán la economía local y el desarrollo turístico.
Tendrá una sección transversal de 14.9 metros para alojar 3 carriles de circulación, uno por cada sentido de circulación y otro que será reversible, en función de la demanda de tránsito.
La conservación de esta obra estará a cargo de la Federación a fin de asegurar los recursos necesarios para su mantenimiento. El puente se ubica en la zona de Manglares y la Laguna de Nichupté, en Cancún.
En la conferencia mañanera del Presidente Andrés Manuel López Obrador, informó la secretaria de Gobernación, Luisa María Alcalde Luján que la iniciativa de reforma en materia electoral —enviada por el Ejecutivo el 5 de febrero al Congreso de la Unión— fortalece la democracia, estima ahorros en cinco años de hasta 32 mil millones de pesos, elimina las listas plurinominales e impulsa las consultas populares y su vinculación.
Detalló que el cambio que propuso el presidente Andrés Manuel López Obrador al sistema electoral plantea:
Creación del Instituto Nacional de Elecciones y Consultas que sustituirá al Instituto Nacional Electoral (INE). Al absorber las funciones de los 32 Organismos Públicos Locales (OPLEs), evitará duplicidad de funciones en cada estado del país, de modo que podrá efectuar elecciones federales y estatales.
Establece la reducción del número de consejeros electorales al pasar de 11 a 9 integrantes; su periodo en el encargo se reducirá de 9 a 6 años sin posibilidad de reelección.
Estipula el fortalecimiento del Tribunal Electoral del Poder Judicial de la Federación (TEPJF), que también atraerá las funciones de los 32 tribunales electorales locales del país. Reduce el periodo de los magistrados electorales de 9 a 6 años sin posibilidad de reelección.
Tanto magistrados como consejeros serán electos a nivel nacional por voto directo de la ciudadanía y no por negociaciones de partidos políticos en la cúpula como en la actualidad. De aprobarse esta reforma se llevaría a cabo una elección extraordinaria en 2025.
En México, el costo de las instituciones electorales por persona equivale a 9.07 dólares, por lo que tiene uno de los sistemas electorales más caros del mundo, superior al de países como Brasil, Canadá, Argentina, Perú, Colombia, Ecuador, Guatemala, Chile y Nicaragua.
La iniciativa de reforma del Poder Ejecutivo reduce a la mitad el financiamiento ordinario y de campaña a los partidos políticos y elimina el financiamiento para actividades partidistas específicas. De esta forma generará ahorros superiores a los 32 mil millones de pesos de 2025 a 2030.
Para las elecciones de 2024, el financiamiento público asciende a 72 mil 294 millones de pesos para partidos políticos y el funcionamiento del aparato electoral.
Este año los 33 órganos electorales tienen un presupuesto conjunto de 49 mil 838 millones de pesos, mientras que el Tribunal Electoral del Poder Judicial de la Federación reporta un financiamiento de 3 mil 622 millones de pesos. Los partidos políticos nacionales y locales obtendrán un total de 18 mil 834 millones de pesos.
Para que sean vinculantes u obligatorias en su aplicación legal, la iniciativa plantea disminuir el requisito de participación en las consultas populares de 40 a 30 por ciento, el equivalente a 30 millones de votos; empero, lo anterior será motivo de otro análisis en posterior entrega de Hora 14.
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