Hora 14
Mauricio Conde Olivares
El auge de la realidad virtual y las ventajas aumentadas por la pandemia hacen que los estudios en la materia apunten a que 23 millones de trabajos en todo el mundo estarán mejorados con realidad virtual en el año 2030 o, a que la venta de dispositivos para utilizar esta tecnología aumentará un 23 % en 2021 con respecto al 2019.
Así, la pandemia, sin duda, ha acelerado la adopción de la realidad virtual, sobre todo en el campo de la formación. El director general de Immersium Studio, Lluís Villarejo, considera que el encierro y el riesgo de contacto físico han aumentado el número de empresas e instituciones que recurren a esta tecnología, y eso hará que acabe ocupando un lugar estratégico en nuestra sociedad.
Los sectores que podrían beneficiarse de la realidad virtual son numerosos, según los expertos, pero el investigador considera que el de la formación es el que puede sacarle más provecho. Y no solo en escuelas, institutos o universidades, sino también en la capacitación de trabajadores. La persona que utiliza estos dispositivos —explica— tiene a su disposición experiencias educativas vivenciales y realistas en las que toma decisiones, vive en primera persona las consecuencias y puede compararlas sin miedo a las consecuencias en el mundo real.
Es lo que hizo la consultora PwC con un grupo de trabajadores a los que ofreció formación no solo de este tipo, sino también presencial y telemática. Los que recibieron entrenamiento por medio de la realidad virtual aprendieron cuatro veces más rápidamente y estuvieron cuatro veces más concentrados y, además, tuvieron un 275 % más de confianza en sus aptitudes.
El propio Immersium Studio está desarrollando un proyecto para 20 mil profesionales de la salud sin experiencia en unidades de cuidados intensivos (UCI) para dotarlos de las habilidades básicas para trabajar en estas unidades en caso de que haya otra gran ola de COVID-19.
Este programa formativo en realidad virtual aporta un valor añadido y complementa el currículo tradicional, expone Villarejo. La empresa también tiene en marcha otro proyecto para que los médicos aprendan a comunicar malas noticias a las familias de los enfermos con la generación de situaciones en vídeo 360.
Es una situación difícil de entrenar y en la que interesa que el estudiantado aprenda a gestionar sus emociones antes de enfrentarse a la situación real, apunta el director general, que ejemplifica en una frase la potencialidad de este medio: Un error en realidad virtual es un error menos en la realidad.
Pero no solo la formación es uno de los campos en los que este tipo de tecnología puede ayudar tras la pandemia, sino que son muchísimos los sectores en los que su aplicación puede resultar óptima.
Tiene un impacto transversal, considera Villarejo, que también aconseja ser selectivos para maximizar su valor añadido. Los videojuegos abrieron el camino de esta experiencia, pero ya se han unido la industria, la decoración, el audiovisual, el turismo, el sector inmobiliario y la arquitectura.
Según Pierre Bourdin, ingeniero de informática y robótica, doctor en Realidad Virtual y profesor de los Estudios de Informática, Multimedia y Telecomunicación, esta tecnología supondrá un nuevo cambio en la forma de trabajar, una «arquitectura 4.0.
Un arquitecto en su despacho puede ver en tiempo real las modificaciones reportadas por un trabajador que está en el sitio de construcción e, igualmente, si el arquitecto cambia algo en el modelo, el trabajador que está en el sitio de construcción ve esas modificaciones en tiempo real, afirma el experto, que llama a aprovechar la telepresencialidad. Podemos sentirnos presentes en un sitio aunque estemos muy lejos de este, afirma.
Al ser múltiples las posibilidades de uso de la realidad virtual, también son muchas las oportunidades de empleo. Según el director general de Immersium Studio, ya hay una gran demanda laboral de profesionales y no solo de perfiles técnicos.
Además de programadores, ingenieros de sonido inmersivo, diseñadores 3D y expertos en Unity o Unreal, también se requieren narradores de historias y creadores de conceptos o historias inmersivas.
Al ser un sector relativamente nuevo, el empresario destaca que muchos conocimientos se adquieren ya trabajando, pero reconoce los pasos que ha dado, por ejemplo, en la puesta en marcha de currículos formativos específicos.
Es una buena oportunidad para posicionarse en este nicho de mercado, porque proporciona las competencias para optimizar el desarrollo de proyectos de espacios arquitectónicos mediante el uso de tecnologías de última generación, detalla Bourdin.
Ahora le comento que al cierre del tercer trimestre del año, los mercados de oficinas de las ciudades de México, Guadalajara y Querétaro, registraron altibajos, producto de la actual coyuntura.
En los reportes elaborados por el departamento de investigación de mercados de Newmark Knight Frank, cuyo presidente en México y director regional para América Latina, es Giovanni D´Agostino, se destaca que el mercado queretano superó la marca del medio millón de metros cuadrados de espacios de oficinas clase A; el mercado jalisciense continúa registrando aumento en la disponibilidad de oficinas y en la Ciudad de México, la actividad siguió disminuyendo casi en un 50% respecto al período anterior.
“Han sido tiempos de altibajos derivados de la presente situación en el mundo y la actividad inmobiliaria se vuelve más delicada, es notable que los 10 submercados de oficinas de CDMX monitoreados por Newmark presentaron absorción negativa para este período, cosa que no se había visto antes y empezamos a ver mercados que se van sobre ofertando, aunque la construcción no se desacelera, lo que habla de una actividad que se mantiene viva, pero a ritmos más pausados”, señaló Giovanni D´Agostino.
Agregó que el mercado de oficinas de la CDMX continúa disminuyendo su actividad al presentar una reducción de 45% respecto al trimestre anterior y mostrando una caída de 76% de los metros cuadrados ocupados, comparado con el primer trimestre del año. En este sentido, se observó otra caída de la absorción neta que tuvo su punto más bajo y que prácticamente duplicó la cifra negativa del período anterior.
En esta ocasión, las absorciones netas negativas no son atribuibles a ingresos de nuevos edificios al inventario (55k m² repartidos en Polanco e Insurgentes), sino a la baja actividad y a importantes niveles de desocupación, principalmente en los corredores Santa Fe y Periférico Sur. Naturalmente, la tasa de disponibilidad continúa en aumento y hoy se ubica por encima del 18%, continuando con la tendencia ascendente. Este indicador no se reducirá en breve debido a que aún hay más de 1 millón de metros cuadrados en etapa de construcción y la recuperación de la economía mexicana no se espera que suceda en el corto plazo.
Los submercados con mejor comportamiento fueron Polanco e Insurgentes, que casualmente fueron los corredores que vieron la apertura de tres nuevos edificios durante el trimestre y que también son las zonas en las que se seguirá incrementando el inventario.
En cuanto a los precios de salida, se mantuvieron relativamente estables en $22.77 usd/m², aunque irán disminuyendo dada la sobre oferta en el mercado y que estarán influidos por el comportamiento de la paridad peso-dólar; empero, lo anterior será motivo de posterior análisis en otra entrega de Hora 14.
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