Alta demanda de vivienda

• Las tierras que ofrecen ni siquiera están consideradas en el Programa de Desarrollo Urbano

Al menos ocho nuevos asentamientos irregulares comienzan a comercializarse en Chetumal y zonas cercanas a las estaciones del Tren Maya.

Chetumal.— De acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), por lo menos ocho nuevos asentamientos irregulares comienzan a comercializarse en Chetumal y zonas cercanas a las estaciones del Tren Maya, del sur del estado y en su mayoría se trata de fraudes.

El presidente de la AMPI capítulo en Chetumal, Jaime Aguilar Cheluja, declaró que esto es consecuencia de la alta demanda de vivienda que se está generando en el sur de Quintana Roo por la inauguración del mega proyecto federal. “Es necesario tener cuidado de estos supuestos vendedores, pues las tierras que ofrecen ni siquiera están consideradas en el Programa de Desarrollo Urbano para el desarrollo de vivienda” dijo.

Esta publicidad de lotes en el noroeste de la capital del estado, al norte de Huay-Pix, al este de la Laguna de Bacalar y en la parte cercana al recinto Industrial Fiscalizado, se puede consultar través de las redes sociales y los precios por los que se ofertan estos lotes inician desde los 80 mil hasta el millón de pesos, dependiendo de su ubicación y tamaño.

No obstante, cuando se lleva a cabo una búsqueda de las tres presuntas empresas que ofrecen estas viviendas que son: Viva Tu Casa S.A. de C.V., Gatsu Inmobiliaria y Prendon, se descubrió que ninguna se encuentra registrada y ni siquiera cuentan con un documento que sustente su constitución, operaciones o domicilio de sus oficinas, de modo, que seguramente se trata de fraudes.

Por su parte, la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable en Quintana Roo cuenta con un registro público de personas físicas y empresas que cuentan con acreditación en Quintana Roo, en donde no se localizaron dichos nombres. La lista está integrada, hasta febrero, por 630 asesores inmobiliarios acreditados en el estado, además de 52 empresas inmobiliarias con matrícula estatal, y nueve asociaciones inmobiliarias acreditadas.

Aguilar Cheluja asegura: “Esto es consecuencia de la alta demanda de vivienda en la zona sur. Por eso es urgente darles mayores oportunidades a las empresas constructoras para el desarrollo inmobiliario en Chetumal”.

Y esto sólo será posible con una actualización del Plan de Desarrollo Urbano de Othón P. Blanco, a fin de que considere nuevas zonas para la edificación de casas. “Se espera que el PDU actualizado sea dado a conocer en abril, a más tardar y esperamos que tome en cuenta las nuevas necesidades de vivienda para terminar con la especulación en la venta de tierras y los fraudes” concluyó.

Piden una cineteca en Cancún 

Un grupo de ciudadanos ha hecho un llamado para que se creen espacios para la exhibición de cine no comercial, así como diferentes eventos culturales en el Ayuntamiento de Benito Juárez (Cancún), lo anterior después de la demolición del Cine Blanquita.

La antropóloga, documentalista y poeta Pita Ochoa; el promotor cultural Iván Palma y la cineasta Kayab Corona, en complicidad con otras personas conformaron el movimiento denominado “Una Cineteca para Cancún”, y mediante la página change.org han obtenido una importante respuesta. Luego de los trabajos de demolición del Cine Blanquita y al ser el primer cine moderno de la zona fundacional de Cancún, consideraron idóneo que como parte del proyecto que en una primera etapa será un estacionamiento se contemple también una Cineteca. Pita Ochoa comentó: “Creemos que, por ser un municipio tan importante, debería escuchar a la ciudadanía para hacer posible el ejercicio a culturas diversas, plurales y que, si van a hacer salas cinematográficas, que haya posibilidades de exhibir cine mexicano, de otros países, de autor, documentales, que la diversidad de voces tenga presencia”.

El predio ahora pertenece a la empresa Cinépolis, que está a cargo de la construcción del estacionamiento y se habla de edificar un cine a mediano plazo, pues comentan que la alcaldesa Ana Patricia Peralta de la Peña podría ser un enlace para llevar esta propuesta de la Cineteca.

“Si no se logra que en esta zona del Centro de Cancún se edifique una Cineteca, esperamos que sea en otro punto de la ciudad. Hay proyectos como FARO en Cancún y Chetumal y el Cine Club en Playa del Carmen, donde se difunden diversas películas y documentales, lo que habla del esfuerzo que hacen los ciudadanos por diversificar las atracciones” dijo Kayab Corona.

Finalmente, Iván Palma destacó “Comenzamos a hacer el tema de las firmas, ahorita estamos en el desarrollo, comenzamos a ver el impacto que genera en la ciudadanía, vamos a irnos coordinando y vamos a checar el tema del documento y de lo que tengamos que hacer (para presentar esta propuesta a las autoridades municipales)”.