A un año de que empezó la pandemia

• Esperan que unas 6 mil empresas se reactiven esta semana

La AMPI espera que por lo menos unas seis mil empresas se reactiven con la llegada de visitantes durante esta semana.

Cancún.– Durante la contingencia sanitaria, alrededor de 12 mil empresas tuvieron que cerrar porque no pudieron soportar la falta de turismo, no obstante, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Cancún (AMPI) afirma que “Cancún está regresando a la ruta del éxito” y esperan que por lo menos unas seis mil empresas se reactiven con la llegada de visitantes durante esta semana santa.

Miguel Ángel Lemus, presidente de AMPI Cancún, manifestó que de 60 mil unidades económicas que existían en el estado antes de la pandemia, hubo un cierre de por lo menos 20%, lo que significa, que cerca de 12 mil empresas desaparecieron por la caída que sufrió el sector turístico.

Esta afectación llegó a un grado tal que incluso algunos hoteles entraron al mercado para venderse, por su obsolescencia y su ubicación, mientras que otros no han podido abrir y esperan mejores condiciones para hacerlo, las cuales podrían darse en este periodo vacacional

Lemus comentó “Entendamos que la pandemia nos vino a hacer una limpia de las empresas que no estaban consolidadas, de 60 mil unidades de empresas registradas si hubo una sensible baja, cerca de 12 mil empresas desaparecieron, sobre todo agencias de viajes que eran chiquitas y no pudieron soportar la falta de turismo, restaurantes, bares y también algunos hoteles pequeños que no pudieron soportar”.

Agregó que el destino se está fortaleciendo y “puede que así como han nacido nuevas empresas, también las que sufrieron afectaciones se vuelvan a reactivar, por lo que el panorama comienza a ser alentador en el estado. Esperemos que las cosas en materia de pandemia sigan mejorando, hasta terminar con este mal”.

En cuanto a la industria inmobiliaria turística en Quintana Roo, dijo que “es esencial y no se detuvo, a los cuatro meses de la etapa crítica de la pandemia se reactivó y actualmente todos los proyectos inmobiliarios avanzan favorablemente y existe una gran expectativa para el desarrollo de interés de vivienda media sobre el área conurbada de Puerto Juárez y Cancún”.

Por último, señaló que la nueva zona hotelera que es Costa Mujeres, Playa Mujeres y lo que sigue para Isla Blanca, ha generado cerca 15 mil cuartos hoteleros, lo que generará una importante demanda laboral que demandará viviendas, las cuales se van a colocar en la zona cercana a la Universidad del Caribe y prevén que haya un crecimiento del 6 y 7% este año de pandemia en comparación con el año anterior.

95% de profesionales inmobiliarios no están certificados 

Lemus también informó que actualmente en Quintana Roo hay más de 3 mil 500 personas que trabajan como asesores inmobiliarios, pero sólo un 5% está debidamente certificado.

“En este momento tenemos 160 asesores que aprobaron todos los requerimientos que pide la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial, Urbano y Sustentable (Sedatus), de ahí la importancia de que este año, mediante la capacitación, haya más profesionales inmobiliarios validados oficialmente, ya que sino en breve la autoridad comenzará a exigir la acreditación y quienes no cuenten con ella serán sancionados”, explicó.

Según la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios de Quintana Roo y su Reglamento, todo aquel que preste este servicio en el Estado tiene que acreditarse ante la Sedatus para obtener su acreditación mediante una matrícula para transparentar la actividad, sin embargo, muchos han pasado por alto estas cláusulas y trabajan fuera del marco de la ley.

Lemus Mateos explicó “ser un profesional inmobiliario requiere el manejo de muchas disciplinas socioeconómicas y jurídicas necesarias para el cierre de cualquier operación” de modo que hace un llamado a que todos los dedicados a este sector regularicen su situación.

En cuanto al tema de personas morales, indicó que al día de hoy sólo hay 35 empresas que tienen toda la acreditación, 11 en Cancún, 15 en Solidaridad (Playa del Carmen), 5 en Tulum, 2 en Cozumel, una en Puerto Morelos y una en Isla Mujeres.