Se podría caer en posible fraude

• Recomiendan solicitar una reestructuración para seguir cumpliendo con obligaciones mensuales

El Infonavit emitió un recordatorio sobre la práctica de traspasar créditos y advierten sobre posibles fraudes.

Cancún.— El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) emitió un recordatorio sobre la práctica de traspasar créditos y advierten sobre posibles fraudes y complicaciones financieras para los titulares de los préstamos.

Destacaron que la institución no reconoce el traspaso de créditos y destaca que esta acción podría llevar a situaciones fraudulentas que afecten negativamente la estabilidad financiera del titular del préstamo, por lo que recomiendan no hacerlo.

“Al adquirir un crédito Infonavit para la compra de una casa, es responsabilidad del titular cumplir con todos los pagos mensuales hasta que el financiamiento concluya y la deuda se liquide por completo”, refieren.

De tal manera que, la institución recomienda a los titulares que, en caso de enfrentar dificultades para realizar los pagos, se acerquen a Infonavit antes de considerar un traspaso; “entre otras soluciones se puede regularizar el crédito o solicitar una reestructuración que permita seguir cumpliendo con las obligaciones mensuales” detalla el instituto.

Se dice que el 60 por ciento de los quintanarroenses consideran que comprar su propia vivienda en la entidad es un sueño lejano, por el aumento de precios, la inflación y las complicaciones para obtener un crédito suficiente, que puedan saldrá con sus deficientes salarios.

El informe “Créditos Hipotecarios en México”, elaborado por entidades financieras y grupos inmobiliarios, refiere que una persona en el norte de Quintana Roo necesita desembolsar 13,850 pesos mensuales solo para cubrir la mensualidad de una vivienda promedio; y es que, el costo promedio de las casas en destinos como Cancún, Playa del Carmen y Tulum es de 1.3 millones de pesos.

Por su parte, el portal inmobiliario Lahus señala que, para obtener una hipoteca por esa cantidad, se requeriría un ingreso mínimo de 30,500 pesos mensuales, es decir, que la realidad salarial en la región no se ajusta a estas cifras, ya que la mayoría de los empleados en el Caribe Mexicano tienen un ingreso mensual de 12,000 pesos.

En Quintana Roo, hay una gran cantidad de casas en venta, con más de 15,000 propiedades disponibles. Los precios varían dependiendo de la ubicación y las características de la propiedad. Por ejemplo, se pueden encontrar casas en venta en Benito Juárez (Cancún) por un precio promedio de $2.68 MDP, mientras que en Solidaridad (Playa del Carmen) el precio promedio es de $3.92 MDP1.

Asimismo, la compra de viviendas en Quintana Roo es una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en bienes raíces. Con una amplia gama de propiedades disponibles y un mercado inmobiliario en auge, Quintana Roo es un lugar ideal para comprar una casa.

Pensión del ciento por ciento es insostenible: Coparmex 

La presidenta de la Confederación Patronal de la República Mexicana, Angélica Frías González, declaró que ningún país del mundo ofrece pensiones del cien por ciento de su último salario a sus trabajadores como propone el Gobierno Federal, de modo que, lo considera una propuesta “insostenible”. “La propuesta del presidente Andrés Manuel López Obrador traerá consecuencias a las próximas generaciones al no contemplar decisiones pensadas a largo plazo. Lo que ahora nos preocupa es que las decisiones que se tomen en el gobierno se piensen en el largo plazo y no tengan un impacto en el país de algo que no se pueda sostener”, argumentó. El Panorama de Pensiones elaborado por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) refiere que a finales de 2023, los países con mayores niveles de desarrollo tenían una tasa de reemplazo cercanas al 85%, como es el caso de Bélgica, con 83,8% o Luxemburgo, con 72%.

En cuanto a la reforma para reducir la jornada laboral a 40 horas semanales, Frías González dijo que tendría que hacerse de manera paulatina para dar oportunidad, sobre todo a las medianas empresas, “de llegar ahí sin tener un golpe muy fuerte. La aplicación de esta reforma representa un gasto para las empresas de hasta un 30%, debido a las horas dobles y triples que tendrían que pagar”.