Derecho de réplica

José Luis Montañez

 

• Aclara que venta de puntos para elevar montos es ilegal

 

 

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha reiterado que los puntos acumulados por los trabajadores son personales e intransferibles. Cualquier intento de venta o transferencia de puntos es considerado ilegal y puede acarrear consecuencias legales.

En este escenario, el Infonavit ha alertado a los trabajadores de Quintana Roo sobre posibles fraudes por parte de falsos gestores que ofrecen obtener una mejor capacidad de crédito mediante la venta de puntos. Es importante que los trabajadores estén bien informados y no se dejen engañar por estas prácticas

David Montes Alvarado, asesor de la Dirección Sectorial de los Trabajadores en ese instituto, advierte que bajo engaños de obtener una mejor capacidad de crédito o con mayor rapidez, trabajadores en el estado son víctimas de fraude por la venta de puntos del Infonavit, lo cual se hace en un marco de ilegalidad “esta práctica es totalmente ilegal y se pueden enfrentar conflictos legales muy graves”, aseveró.

Asimismo, reiteró: “La venta de puntos no es legal, no existe, no se permite transferir los puntos, el trabajador es dueño de ellos. La finalidad de certificar a trabajadores como asesores sindicales es precisamente evitar que los afiliados al Infonavit caigan en engaños de falsos gestores”.

A esto, añade la importancia de que el trabajador tenga esta asesoría desde su centro de trabajo sin la necesidad de ausentarse para tener que acudir a las oficinas del instituto y de este modo pueda usar sus puntos para adquirir vivienda de una forma segura. “La idea es que el trabajador desde su base sindical pueda abatir ese grave problema de la falta de información y las personas que se ostentan como asesor del Infonavit cuando no lo son”, explicó.

Celebró que la semana pasada, el primer grupo de 22 trabajadores recibió su reconocimiento como asesor sindical certificado, cuyo número podría ampliarse en otras centrales obreras para atender a los interesados en toda la entidad.

La venta de puntos del Infonavit puede tener varias consecuencias legales.

Sanciones penales: Las personas que intenten vender o transferir puntos pueden enfrentarse a sanciones penales, ya que están violando la ley.

Denuncias: Infonavit insta a los trabajadores a presentar denuncias si son abordados por terceros que intentan comprar sus puntos.

Fraude: Los trabajadores pueden ser víctimas de fraudes por parte de falsos gestores que prometen obtener una mejor capacidad de crédito.

Problemas Legales: Cualquier intento de venta o transferencia de puntos puede resultar en conflictos legales y complicaciones adicionales para el trabajador.

Alertas sobre fraudes inmobiliarios en Playa del Carmen

En muchas áreas turísticas de Quintana Roo, los fraudes inmobiliarios se han hecho presentes, de hecho, según cifras de los últimos años, se ha registrado un aumento del 40% en los casos de fraude inmobiliario en la región caribeña.

Los fraudes suelen implicar la usurpación de identidades, engaños en rentas y venta de viviendas. Un caso destacado fue el de Emilio Tancredi, conocido como el “Zar del fraude inmobiliario,” quien fue detenido en el 2022 por intentar despojar a un empresario de su propiedad mediante escrituras falsificadas, no obstante, aún con la captura de algunos criminales, esta práctica continúa aún este 2024.

El presidente de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria, Wilberth Gutiérrez, hizo un llamado a las empresas del sector en Playa del Carmen para que tengan cuidado, pues asegura que existe un creciente riesgo de caer en estafas realizadas por supuestos gestores.

“Bajo la promesa de agilizar trámites de permisos y licencias, los supuestos gestores lograron estafar a inmobiliarios con altos cobros sin ofrecer ningún beneficio real”, lamentó Wilberth Gutiérrez.

Si bien, algunos de estos procedimientos pueden resultar engorrosos, refiere que las reglas y requisitos están claramente establecidos, de tal manera que, los empresarios deben tener cuidado de no caer en la tentación de utilizar intermediarios no autorizados, que podrían no sólo afectar sus trámites sino involucrarlos en prácticas ilegales, que posteriormente traen consecuencias ante la ley.

“Es cierto que estos trámites pueden tomar tiempo, pero hay procedimientos oficiales que deben respetarse para garantizar la legalidad de cualquier proyecto inmobiliario”, dijo el presidente de la asociación.

En Playa del Carmen no se ha reportado ningún caso de fraude de esta naturaleza en la actualidad, no obstante, Gutiérrez asegura que en otros destinos de Quintana Roo, como Cancún, sí han ocurrido estas estafas, “es preocupante, por la seguridad de los inversionistas y empresas que buscan establecerse en la región, por eso hay que evitar que esas prácticas lleguen a Playa” señaló.

Finalmente, Wilberth Gutiérrez recomendó a los empresarios que realicen todos los trámites directamente con las autoridades correspondientes, sin depender de intermediarios “No existe ningún atajo seguro en este proceso. Evitar a estas personas es esencial para que el sector inmobiliario siga creciendo sin afectaciones”, concluyó.

Crece consumo de alcohol entre jóvenes de Cozumel

El consumo de alcohol entre jóvenes es un tema preocupante y tiene varios efectos negativos tanto a corto como a largo plazo. Un estudio alemán reveló que el consumo excesivo de alcohol puede causar arritmias y graves daños cardíacos en jóvenes saludables, además en el caso de Cozumel, se ha observado que muchos accidentes de tránsito entre jóvenes están relacionados con la ingesta de este tipo de bebidas.

El 15 de noviembre se conmemora el del Día Mundial sin Alcohol, por lo que, el Centro de Integración Juvenil de Cozumel, bajo la dirección de Fabiola Ruiz Gallardo, realiza actividades en escuelas secundarias y preparatorias, así como en algunos centros laborales, a fin de concienciar sobre los riesgos asociados al consumo excesivo.

Ruiz Gallardo declaró que el organismo ha atendido mayormente a menores de 13 a 14 años por consumo experimental, además de que los accidentes de tránsito son la principal causa de muerte entre jóvenes. “Para los jóvenes es fundamental entender que la diversión no está ligada al consumo desmedido de alcohol”, dijo.

Con el paso del tiempo, los chicos que son consumidores desarrollan tolerancia y dependencia, lo que, en casos graves, los lleva a experimentar con otras sustancias, lamentó “El objetivo es sensibilizar y ofrecer alternativas de diversión saludable”.

En este escenario, el Centro de Integración Juvenil busca involucrar a los padres en la prevención “deben entender la importancia de predicar con el ejemplo, evitar la normalización del consumo en casa y mantener una supervisión activa, pero empática. Muchas veces los adultos minimizan el consumo de alcohol entre jóvenes hasta que ocurre un accidente grave”, dijo.

A esto, agrega que “muchos de los que acuden al Centro de Integración Juvenil han tenido accidentes mientras estaban bajo el influjo de alguna sustancia, como caídas o derrapes en motocicletas. La recomendación es que, si se planea consumir alcohol, se designe a un conductor responsable, a fin de evitar consecuencias trágicas”.

Finalmente, Ruiz Gallardo adelantó que, en colaboración con diversas instituciones, el Centro de Integración Juvenil participará en un evento este 12 de noviembre en el Colegio de Bachilleres de Cozumel, organizado por la Subdirección de Salud Municipal.

Escríbame a mi mail: montanezaguilar@gmail.com